Como Investir na Bolsa de Valores ?

      COMO INVESTIR NA BOLSA DE VALORES Para quem procura rendimentos mais generosos do que a poupança, por exemplo, a bolsa de valores pode ser uma saída. Porém, o investidor deve estar ciente que pode ou não fazer um bom negócio por causa dos riscos que esse tipo de investimento trás. O melhor mesmo, nesse caso, é ter sempre um plano B para o caso de alguma coisa sair errado.     Bolsa de valores É na bolsa de valores que os investidores se encontram para negociar as ações das empresas e de outros produtos financeiros. Diversos setores negociam suas ações, desde os bancos até a área de saúde. O que é ação Imagine que a empresa foi dividida em um milhão de pedaços, por exemplo. As ações seriam esses pequenos pedaços e, ao comprá-las, você estaria adquirindo um pedaço dessa empresa, tornando-se assim, um sócio. Ao se tornar um sócio você tem direito a receber parte dos lucros da mesma. Em alguns casos, até o direito de participar de assembleias é adquirido na compra das ações. Tipos de ações São dois os tipos de ações: Ordinária Nominativa (ON) e Preferencial Nominativa (PN). A diferença entre as duas é que a ON dá direito a voto em assembleia da empresa. Enquanto que a PN não dá direito a voto; sua preferência está no recebimento de dividendos. Outra diferença nos tipos de ações é que as ONs nem sempre terão dividendos iguais aos dos PNs: as preferenciais nominativas possuem valores maiores e são as mais vendidas e compradas. Como investir na bolsa de valores No Brasil, as ações são negociadas na Bovespa por meio das corretoras habilitadas pela CVM (Corretora de Valores Mobiliários). Para se tornar um investidor na bolsa de valores é necessário estar cadastrado em uma corretora. Para isso, escolha a corretora de sua preferência e informe seu nome, profissão, endereço e entregue cópias do RG, CPF e comprovante de residência. Após o cadastro, a corretora...

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Como investir no Tesouro Direto ? Confira Tipo de Aplicação

      Boa parte dos brasileiros acredita que a única forma de fazer um investimento rentável e seguro é através da bolsa de valores. Mas existe outra opção muito vantajosa e rentável para qualquer pessoa: o Tesouro Direto.       O que é Tesouro Direto          O Tesouro Direto surgiu no ano de 2002 como um programa para venda de títulos públicos federais para pessoas físicas.          Antes do início desse programa, o investimento em títulos públicos só era possível de forma indireta através dos fundos de renda fixa. Atualmente, quem tiver acesso a internet e estiver com pelo menos R$ 30,00 em mãos já pode comprar um título público com a garantia do Tesouro Nacional.          Para quem deseja fazer um planejamento financeiro sem complicação essa é uma das melhores formas de investimento, pois apresenta uma boa rentabilidade e liquidez diária além dos riscos serem mínimos.   Como funciona          Ao comprar um título público você já fica sabendo quanto que ele vai lhe render em um determinado tempo, pois os mesmos possuem uma data de vencimento.          Mas, se você quiser vendê-los antes do prazo não precisa se preocupar: o Tesouro Nacional garante a sua compra. Lembrando que, apesar do valor mínimo para o investimento ser de R$ 30,00, a instituição, por causa das taxas cobradas, é quem vai determinar o valor mínimo para abrir a conta.   Investindo no Tesouro Direto          Se você mora no Brasil, possui CPF e está cadastrado em um banco ou corretora que seja autorizada pela Secretaria do Tesouro Nacional, já está bem mais próximo de comprar um título público.          Caso você ainda não esteja cadastrado em um banco ou corretora a realização do mesmo é simples: você deve informar o nome, profissão, endereço e entregar cópias do CPF, RG e comprovante de residência.          A partir daí, você receberá uma senha (que deve ser trocada por uma que contenha entre 8 e 16 dígitos com letras, caracteres...

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Limpeza Pós-Obra – Confira aqui dicas para Limpeza pós Obra

  Quem nunca pensou em fazer aquela mudança na casa, trocando portas de lugar, aumentando um cômodo ou instalando uma fonte pra passarinhos na varanda? Ou então fazer uma obra para consertar um vazamento, arrumar uma parte da fiação ou trocar uma viga? Em todo caso, o resultado final seria muito gratificante, caso o pó e as raspas de tinta com cimento não ficassem espalhados por toda a parte. Se este for o motivo de postergação de alguma reforma, então esqueça, porque aqui estão às dicas que vão facilitar a limpeza pós-obra de qualquer reforma que venha a acontecer.   O primeiro e mais básico, é remover a cobertura dos móveis. Durante a obra essa cobertura protege os móveis e o chão de toda a sujeira e tinta, mas após uma obra, o pó nela apenas irá sujar todo o local novamente, incluindo os móveis que deveriam estar protegidos. Então retire o lixo maior, como pedaços de concreto e azulejos que ficaram espalhados, só para eles não atrapalharem o resto da limpeza. Tenha certeza de incluir na lista de utensílios: uma escada, vários panos de chão, produtos de limpeza para remover manchas, uma vassoura, baldes, água e sacos de lixo. Leia bem as especificações dos produtos usados tanto na obra quanto na limpeza, ou pode acabar removendo a tinta que acabou de secar e estragando seu próprio trabalho. Logicamente, comece pelo teto, depois o fundo do cômodo e depois leve o entulho amontoado para perto da porta. Não seria boa ideia carregar o lixo pelo cômodo inteiro para ter que levá-lo embora depois. Com relação à saúde do reformador, é bom manter o ambiente bem ventilado, para que a poeira levantada e o odor dos produtos químicos não atrapalhe a respiração. Existem produtos menos nocivos e hipoalergênicos no mercado e devem ser preferidos para pessoas com asma, rinite ou outros problemas respiratórios. Não use os produtos muito além da área onde serão necessários nem em quantidade acima do necessário,...

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Consórcio de Imóveis – Confira aqui Vantangens e desvantagens

        Todos sonham em conseguir sua casa própria. Mas esse sonho tem ficado cada vez mais distante dos brasileiros devido a supervalorização dos imóveis residenciais. Bancos oferecem créditos mas os mesmos são cobertos de juros altos e de muitas burocracias que levam muitos a desistir deste sonho. Além disso, nem todos conseguem juntar o dinheiro necessário para comprar uma casa à vista ou dar uma entrada alta.          Uma opção que tem crescido no mercado brasileiro são os consórcios de imóveis. A partir deles, pessoas tem conseguido adquirir sua casa própria e realizar esse tão desejado sonho.   O QUE SÃO CONSÓRCIOS?          Consórcios são grupos de pessoas físicas ou jurídicas que se reúnem e se autofinanciam. Por mês, cada participante, chamado de cotista, paga uma parcela do consórcio. Nas reuniões que acontecem periodicamente, um cotista é sorteado para receber a carta de crédito e resgatar o produto. São nessas reuniões que os cotistas também podem fazer propostas e, aquele que fizer a melhor delas, também será contemplado.          Para resgatar seu imóvel, você pode contar com a sorte e ser sorteado, dar um bom lance (o que é uma boa opção para quem tem um dinheiro guardado e quer adquirir rapidamente o imóvel) ou terminar de pagar as parcelas do mesmo.   QUEM GERENCIA O CONSÓRCIO DE IMÓVEIS?          Consórcios de imóveis são gerenciados por agências de crédito. Ademilar e Consórcio Itaú Imóveis são dois exemplos desse serviço. Você se inscreve para ser um cotista e será selecionado de acordo com vários fatores. Sendo selecionado, você passa a pagar as mensalidades e também as taxas de cada empresa. Olhe também as taxas de juros e o tempo do consórcio.          Tome cuidado com promessas e agenciamentos. Procure conhecer a empresa antes de assinar contratos e embarcar nos consórcios.          Para escolher uma boa administradora, conheça a mesma e confirme se realmente ela tem registro e aprovação do Banco Central. Verifique também junto aos órgãos legais...

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Quais as Vantagens e desvantagens do Forro de Gesso ?

          Detalhes em um ambiente, quem não repara? Por mais que o teto seja um lugar que não costumamos andar olhando, nossos olhos hora ou outra tendem a dar uma olhadinha para cima por curiosidade e ver se há algo de diferente acima de nós. É comum visitarmos lugares que possuem forros de gesso no teto. Estes detalhes possuem um ótimo acabamento e uma maravilhosa estrutura, assim, dando destaque ao cômodo. Aqui no Brasil, os forros de gesso se tornaram muito populares na arquitetura e construção civil por sua praticidade, estética e valorização do imóvel. É muito comum vermos pessoas e empresas que se especializam cada vez mais nesta área, pois esta vem crescendo muito nos últimos anos, reduzindo até o valor da instalação de um forro de gesso por causa da geração do grande número de concorrência. Neste artigo serão abordadas algumas questões básicas, mas importantes a respeito do forro de gesso. Essas informações irão te ajudar muito na hora de escolher o forro do seu teto.   Quais os tipos de forro de gesso? Existem dois tipos de forro de gesso: o forro em placas e o forro drywall. ▪ Forro em placas O forro em placas é o mais comum de ser visto. Ele é indicado para cômodos pequenos, pois ele é pesado, se for colocado em uma área maior o risco de ocorrer uma dilatação é muito grande, assim, ocasionando a queda do gesso e podendo machucar alguém. Este tipo de forro deve ser colocado por um profissional para que tenha um alinhamento perfeito. Além de ser bem mais comum que o drywall ele é mais barato.  ▪ Forro drywall Este forro de gesso possui uma tecnologia mais avançada que o forro em placas. Ele por ser mais leve, pode ser colocado em uma área de qualquer dimensão e sem correr o risco de trincar ou cair. O forro drywall possui instalação mais rápida e prática, sem fazer muita sujeira, diferente...

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Como escolher o Painel de TV ? Faça você mesmo

      Um dos eletrônicos que mais evoluiu nos últimos anos foi a televisão. As antigas televisões de tubo evoluíram para as atuais TVs de LCD, LED, de plasma, smart TV, etc. As televisões ficaram mais finas e mais fáceis de transportar. Além disso, elas são encontradas em tamanhos diferentes e existe uma grande procura por TVs com telas grandes. Além de gerar um conforto na hora da diversão, as TVs ainda servem como decoração dos ambientes e proporcionam melhorias no mesmo.          Mas hoje em dia os espaços estão cada vez menores. Assim, como tudo é tão restrito, torna-se mais comum em casas, escritórios e outros ambientes o uso de televisões presas em paredes. A primeira opção é a utilização de Girovisão. São encontrados em comércios e são de fácil instalação. É uma espécie de base de ferro que fica presa na parede e nela é colocada a televisão.          Uma opção para tornar seu ambiente mais bonito e que tem ganhado destaque nas casas e escritórios na atualidade é a utilização do painel de tv.   O QUE É UM PAINEL DE TV?          O painel de TV é uma espécie de armário que fica preso na parede do ambiente e nele é colocada a televisão. Normalmente os painéis são feitos para comportar a televisão e possuem prateleiras onde é possível colocar outros eletrônicos ou guardar objetos. São feitos de madeiras selecionadas e divididos em várias partes que são montadas no local. Os painéis são parafusados na parede para ficarem firmes. Neles são colocados suportes que podem ser de madeira ou de metal onde a televisão fica presa.       FUNÇÃO DOS PAINÉIS DE MADEIRA          Os painéis foram desenvolvidos para o melhor posicionamento da televisão no ambiente onde ela será instalada. Mais do que útil para que sua TV fique segura e bem posicionada dentro do espaço destinado a ela, os painéis de TV também foram criados como artigos de decoração. Os painéis tornam...

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Pisos e Revestimentos – Qual o melhor e qual o ideal ?

      Quando estamos construindo uma casa ou reformando, os pisos e revestimentos são muito importantes para dar um toque especial ao lar. Os pisos e revestimentos falam por si só o que eles expressam, eles dão o ar da graça em uma casa, claro que junto com outros elementos importantes como a decoração até o acabamento. Os pisos têm funções muito importantes em uma casa, ele pode refrescar, absorver calor, ser resistente ao ambiente em que você vive e muitas outras funções. Claro que a estética do piso é algo que realmente conta muito na hora de escolher, mas não basta isso. Temos que saber a qualidade do piso para que a nossa decisão não nos decepcione futuramente; um piso bonito, com boa resistência mecânica, seguro e durável são característica que devem vir acompanhadas de uma boa estética. Neste artigo serão abordados tópicos importantes para te auxiliar na hora de escolher o piso e revestimento para o seu lar.      Dicas importantes na hora da compra   ▪ Calcule a quantidade Com o projeto da reforma ou construção da obra em mãos você pode calcular a quantidade de revestimentos que serão utilizados. É recomendável que sempre compre uma quantidade a mais, compre uns 15 ou 20% a mais do necessário, assim você se previne de peças deformadas, pisos quebrados e eventuais manutenções que às vezes precisam ser feitas.   ▪ Cuidado com pisos muito baratos Claro que é interessante economizar na hora da escolha do revestimento, mas economizar é uma coisa e comprar algo de má qualidade é outra completamente diferente. Sempre desconfie de pisos que possuem um valor muito barato, opte por um que possua um bom custo benefício, pois quanto mais barato o piso, mais facilmente pode ser manchado, arranhado, quebrado e vir com um grande número de defeitos de peças.   ▪ Procure saber sobre o piso Procurar saber o tipo de material do revestimento é muito importante na hora da compra. Você...

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Qual o Melhor Colchão ? Colchão de Molas ou de Espuma?

      Estudos dizem que durante a vida nós passamos em torno de um terço do tempo dormindo. Por isso, ter um colchão de qualidade e confortável se torna fundamental. No mercado temos muitas opções de colchões para o mais variado gosto. Mas a maioria das pessoas não conhece as diferenças de cada colchão existentes. Por isso, reunimos algumas dicas para você fazer a escolha correta e saber qual o melhor: colchão de molas ou de espuma.     TIPOS DE COLCHÃO A primeira coisa a se conhecer é cada tipo de colchão e qual o material usado para sua fabricação. Colchão de espuma de poliuretano: feito de espuma, esse tipo de colchão deve ser comprado de acordo com o biótipo da pessoa que for utilizar o colchão. Pessoas solteiras bastam saber a média de peso. Para casais, o cálculo deve ser feito pelo cônjuge de maior peso. A durabilidade média de um colchão desse tipo é de cinco anos.   Colchão de molas do tipo Bonnel: feito de molas de aço que são entrelaçadas e cobertas por uma fina espuma. São bem resistentes e os colchões de solteiros suportam em torno de 150 quilos. Sua durabilidade é em torno de 10 anos. Para casais não se recomenda muito esse tipo de colchão pois se um cônjuge balançar na cama, todo o colchão irá balançar, incomodando o outro.   Colchão de molas do tipo pocket: nesse tipo de colchão as molas são ensacadas individualmente. A vantagem está que são acionadas uma a uma e, por isso, não balança a cama toda na hora que um cônjuge se mexer. Também tem uma durabilidade média de dez anos.   Colchão de viscoelástico: esse tipo foi desenvolvido por materiais que não se deformam ao longo do tempo. No início, ele é desconfortável, mas depois se adapta ao corpo da pessoa.   Colchão de látex: esse tipo de colchão é desenvolvido com um material derivado da borracha. A vantagem é que ele...

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Cama Box Como Você Deve Escolher a Melhor Cama e tipo de colchão

    O mais importante item para o quarto de todas as pessoas com certeza é a cama. Muitos ainda têm dúvida sobre a escolha da cama ideal para sua necessidade. Uma boa escolha ajudará a proporcionar melhores noites de sono para você.   No mercado atual existem vários tipos de camas para atender a todas as necessidades, desde as tradicionais até a cama box. Separamos algumas dicas para escolher uma cama box e ajudar você na hora da compra desse importante item que vai garantir bons sonhos na sua vida.   O QUE É A CAMA BOX? De alguns anos para cá a cama box tem conquistado cada vez mais espaço nos lares brasileiro. Diferente da cama comum, a cama box ocupa menos espaço, é mais fácil de transportar e ainda tem um custo menor. Ela traz uma leveza para o ambiente e é uma ótima opção para seu lar.   Ela é composta de duas partes: uma base e um colchão. Algumas lojas vendem as bases separadas para caso você queira ou precise trocar da sua cama.   Existem alguns modelos em que ambas as partes são acopladas. Esses modelos, chamados de conjugados, costumam ser mais baratos, mas possuem a desvantagem de não ser possível a troca de partes.   TAMANHOS DIFERENTES PARA NECESSIDADES DIFERENTES Uma dica para escolher uma cama box é medir o espaço e comprar a cama ideal. Existem diversos tamanhos: solteiro, medindo 0,88×1, 88m, a cama de casal com as medidas de 1,38×1, 88, a cama Queen, com medidas de 1,58×1, 98m e a maior, a cama king, medindo 1,93×20, 3m.   Fique atento porque estes tamanhos podem variar de acordo com as marcas, pois ainda não existe uma regulamentação para a mesma. Experimente cada tamanho antes de comprar sua cama box.   MATERIAIS Os colchões das camas box são feitos de vários materiais, assim como os colchões comuns. Por isso, tenha em mente os tipos de materiais, teste e então faça sua...

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Rendimento da poupança. Confira as vantagens de Investir Poupança

      A grande maioria dos brasileiros escolhe investir seu dinheiro na Caderneta de Poupança. Esse investimento se torna vantajoso por diversos motivos. O principal é que ele não gera cobranças para quem o utiliza e rende todo o mês. É uma forma segura para você investir dinheiro sem riscos, pois o investimento é garantido, vai trazer rendimentos mensais e mesmo que o banco tenha problemas e quebre, o Fundo Garantidor de Crédito garante um valor aproximado de R$ 60 mil para o dono da conta.   O QUE É A POUPANÇA?          A conta poupança é o mais popular investimento do Brasil. É uma conta aberta em um banco onde você deposita seu dinheiro e deixa para que ele renda. É um investimento de baixo risco garantido pelo Fundo Garantidor de Crédito.   COMO OBTER UMA CONTA POUPANÇA Para que você tenha uma conta poupança, basta ir a um banco de sua preferência munido dos seguintes documentos: Identidade, CPF e comprovante de residência, além de ser maior de idade. Você não precisa comprovar sua renda e, o principal, você não paga nenhuma taxa para a abertura da conta poupança.   VANTAGENS DA CONTA POUPANÇA Uma das grandes vantagens da caderneta de poupança é que você não tem uma taxa de manutenção da conta. Esse é um dos fatores que diferem a conta poupança e a conta corrente de um banco. Isso se deve porque o objetivo da conta poupança é que você realmente poupe dinheiro, não que você fique movimentando dinheiro. Ou seja, o interesse é que você coloque o dinheiro no banco e deixe ele ali, esperando os rendimentos da poupança. Quanto mais tempo você deixar o dinheiro mais ele vai render, assim como um valor maior terá um rendimento maior dentro do mês.   COMO FUNCIONA O RENDIMENTO DA POUPANÇA? Um fato importante de se pensar é que, como o investimento é sem risco, diferente de bolsa de valores e outros tipos de investimento, a...

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Pintura de Parede Externa e Textura de Parede como fazer?

    Quando o assunto é parede: texturas, cores e tipos de tintas, uma dúvida enorme acaba tomando conta da gente. Qual será que devo escolher? Será que devo optar por texturas? Essas são as perguntas mais frequentes. Temos que escolher com calma, analisar a parede em que a tinta ficará exposta, se bate muito sol, chuva e outros fatores que podem alterar a qualidade da tinta. A textura é um meio econômico e prático de se valorizar as paredes externas de sua casa, ou até mesmo interna.   Fatores relevantes na hora da pintura Existem inúmeros tipos de texturas para você dar valorização à sua parede, mas antes de colocar a mão na massa a escolha deve ser bem criteriosa para que não ajam erros. Com a variedade de cores existentes no mercado de tintas, optar por uma cor é muito difícil, às vezes gostamos de várias, mas a situação só pede uma. Existem alguns fatores que devem ser observados antes de pintarmos uma parede, alguns deles são:   ▪ Cor A cor é o fator principal, embora às vezes seja difícil, faça uma boa escolha, pois a cor expressa quem somos, o que sentimos, nossas características. Se o local ao qual você irá pintar e aplicar uma textura for muito quente, opte por cores frias como o azul, verde e púrpura, caso contrário, opte por cores quentes e vibrantes como o laranja, vermelho e amarelo.   ▪ Material Qual o material em que a textura estará sendo aplicada? Você deve comprar tintas especificas para cada tipo de material, procure se informar com profissionais da área para não acabar jogando dinheiro fora.   ▪ Condições do material Quais as condições em que o material a ser pintado apresenta? Para cada condição você poderá optar por cores e texturas que ajudem a minimizar alguns defeitos no material.   ▪ Condições do local Como já foi dito anteriormente, veja se no local a ser aplicado à textura bate muito sol,...

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Como escolher piso de porcelanato ? Dicas de Compra e Limpeza

      Ao reformarmos ou construirmos nossa casa, o piso é uma das primeiras coisas que paramos para pensar, sentar e escolher. É necessária calma e paciência para se eleger um piso com resistência mecânica e durável, que possua um bom custo beneficio. Os pisos de porcelanato são muito bonitos e possuem uma variedade enorme no mercado. Além de elegantes em sua vasta variedade, encontramos tipos de porcelanatos para todos os cômodos do lar. Como escolher Você deve escolher o piso porcelanato de acordo com a necessidade de cada cômodo de sua casa. Se for o banheiro, escolha um antiderrapante, se for à sala de estar você pode escolher o porcelanato polido. É óbvio que beleza é um dos tópicos cruciais para se escolher, mas não basta só isso, é bom escolher um piso que atenda às suas necessidades para que não haja futuras dores de cabeças. A resistência do porcelanato e suas características são muito importantes. Se você gosta de pisos de fácil limpeza e bonitos, o ideal são os porcelanatos manchadinhos, pois não há necessidade de estar limpando o tempo todo. Os porcelanatos manchadinhos escondem imperfeições e pequenas sujeiras do chão. Quais os tipos de porcelanato disponíveis no mercado?   ▪ Porcelanato polido Este tipo de porcelanato é aquele com superfície bem lisa e brilhante. Não é indicado para locais que tenham contato com a água direto, pois este tipo de porcelanato é bem escorregadio e pode acarretar acidentes.   ▪ Porcelanato esmaltado Os porcelanatos esmaltados, como o próprio nome sugere, ele é coberto por um esmalte, isto faz com que a durabilidade desse piso dependa da qualidade do esmalte e seu PEI (resistência ao desgaste de superfície esmaltada).   ▪ Porcelanato lapado Este tipo de piso possui um pouco de semi brilho, possui brilho semelhante ao das pedras naturais, aquele brilho meio opaco e natural.   ▪ Porcelanato natural O porcelanato natural geralmente é vendido em textura acetinada e rústica. Este piso é super indicado...

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Porta de Madeira qual escolher ? Porta de Correr,Camarão ou Maciça

      Na hora de escolher a porta de madeira ideal para os diferentes ambientes da nossa casa é inevitável surgirem algumas dúvidas. Pensando nisso, separamos algumas dicas imperdíveis.  Portas Lisas de Madeira Maciça A porta de madeira maciça é uma porta 100% de madeira seca em estufa indicada para ambientes. Interno e Externo, como por exemplo porta de entrada Modelo tradicional e que combina com diversos projetos arquitetônicos, a porta de madeira se destaca por poder ser instalada em diferentes ambientes da casa. Além dos modelos compostos com detalhes, formando desenhos geométricos, por exemplo, também está disponível no mercado a porta lisa. Essa opção oferece uma ótima relação custo X benefício e garante todo o charme proporcionado pela madeira. Na hora de escolher as portas para os cômodos da sua casa, lembre-se de que a porta de madeira maciça, por ser mais resistente às variações climáticas e mais robusta, é indicada para a entrada da casa. Para os ambientes internos, opte pela porta de madeira de correr – cheia de estilo, ela é movida para a horizontal e, por isso, é ótima para quem tem pouco espaço para a abertura e o fechamento da porta.   Porta de Madeira Maciça     Porta de Madeira Lisa Portas Camarão Você procura uma porta que economiza espaço e proporciona um aspecto moderno ao ambiente? Então aposte nas portas camarão, cujo sistema de abertura consiste na divisão de duas partes – ficando uma sobre a outra. Indicada para dividir ambientes, a porta camarão, quando aberta, oferece uma sensação de amplitude ao espaço. Um dos modelos mais tradicionais e elegantes é a porta camarão de madeira. O produto é encontrado com opções lisas e com detalhes em vidro – característica que garante mais luminosidade ao ambiente.    Porta Camarão Portas de Correr Escolher as portas que vão compor os cômodos da sua casa é um momento muito importante da obra. Elas tem, cada vez mais, um grande poder decorativo e muitos...

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Piso laminado o que é? Quais são as suas características!

      Piso Laminado ! É um piso constituído de lâminas de madeiras em larguras e comprimentos variados, composta de aglomerados HDF. A camada superior exibe a estampa decorativa artificial e vem protegida pelo overlay (resina de melamina). É importante saber que quanto mais denso for o substrato, mais resistente será o produto final. É funcional como isolante térmico, e principalmente acústico.   Características do piso Laminado: Existem basicamente 2 linhas de Pisos Laminados, pisos laminados de madeira e pisos laminados de alto tráfego cujas características são as seguintes:   – Pisos Laminados de Madeira É um piso constituído de laminas de madeira com 7mm de espessura em larguras e comprimentos variados. A principal característica do produto é o de ser um produto de madeira natural e revestido com verniz. A opção por esta linha de produto normalmente se da em função da beleza da madeira, onde cada régua tem o seu desenho e tonalidade exclusiva, formando no conjunto uma harmonia que a natureza criou. O verniz utilizado nos pisos de madeira laminada são de última geração com alta tecnologia e podem ser de diferentes níveis de resistência a desgaste e riscos. É um piso para utilização em residências ou ambientes de tráfego leve. São de fácil instalação, limpeza e antialérgicos.   – Pisos Laminados de Alto Tráfego           Tem como principal característica a sua resistência ao desgaste e riscos. São fabricados com base em HDF (micro partículas de madeira prensadas em alta densidade), revestidas com papel decorativo nos mais variados padrões. Estão disponíveis produtos para aplicação residencial e comercial. A fácil instalação e limpeza, a resistência à luz solar, riscos, manchas e brasas de cigarros, a vasta opção de padrões são uma solução prática e bela para qualquer necessidade de decoração para ambientes residenciais e comerciais.   – O Piso de Madeira Maciça é uma excelente opção para dar requinte e classe a um ambiente. Disponível nas mais variadas espécies brasileiras(Jatobá, Ipê, Péroba...

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Dicas de Como decorar com lustres de Cristal, pendentes e Luminárias

Dicas de Como decorar com lustres de Cristal, pendentes e Luminárias    Você já pensou em decorar sua casa com lustres e luminárias ? Essas peças podem trazer um ar tanto contemporâneo quanto clássico, dependendo do jeito que você vai utilizá-los. Na decoração com esse objeto, não existe certo e errado – cada local poderá ter um lustre diversificado. Veja dicas do especialista e saiba como utilizar pendentes e lustres para alterar a iluminação dos espaços.   Mais afinal o que é um Lustre ?   É um ornamento de iluminação suspenso com mais de um foco luminoso, como velas ou lâmpadas sendo bastante decorados, com dezenas de lâmpadas e arranjos complexos de vidro ou outros materiais que iluminam um espaço interior com padrões intrincados.   Onde colocar os lustres   Os lustres e Luminárias são peças de iluminação mais elaboradas e com muitos detalhes. “Eles podem ter uma conotação mais clássica ou mais contemporânea. Como é um objeto que agrega valor ao ambiente, podemos utilizar com maior frequência em salas de estar, recepções, e até nos quartos, com certo bom senso”, explica.   No entanto, o especialista alerta para nunca utilizar lustres e Luminárias  na cozinha ou área de serviço. “Na cozinha, a gordura proveniente dos alimentos irá impregnar rapidamente o lustre, tornando-o sujo e de difícil limpeza. Na área de serviço ele será um item que irá atrapalhar no dia a dia deste espaço”, conta.   Cuidados na hora de escolher o lustre   O principal cuidado na hora de escolher o lustre ideal é verificar sua dimensão, para poder ornar corretamente com o espaço. “É bom verificar também o numero de lâmpadas que o compõem, a fim de evitar um aquecimento excessivo no local em que será instalado. Observe também o peso, vislumbrando o sistema de fixação mais apropriado ao local”, aconselha o arquiteto.   Evite lustres, luminárias ou pendentes que contenham muitas peças plásticas e o soquete de plástico, pois esses podem esquentar demais e...

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30 Soluções para Organização da Sua Casa

      30 Soluções para Organização da Sua Casa. Aqui você encontra idéias e soluções para organizar a sua casa e colocar cada coisa em seu lugar.Idéias incríveis que só as fotos podem mostrar. Dos mais de 150 imagens de idéias inspiradoras para casa organização, postou o relato do Jornal do Facebook , eu escolhi 30 dos mais populares aqui para você. Assim, você sempre tem idéias úteis e soluções perfeitas para inspiração. Foto Porcelanosa Via Delta Estúdio Foto: Casadiez   Foto Blum Via Côté Maison   Foto Blum   Foto Casa ao início   Foto IKEA Via Côté Maison   Foto Casa ao início   Via: Pinterest   Foto: Zillow   Via: DigsDigs   Foto: El Mueble   Photo John Bouchier Via Ideal Home   Foto: Nossa Quinta Casa   Foto: Wanda Ely Architect Inc.   Foto: El Mueble   Foto; Antony Croll Via Livingetc   Foto: Brantley Photography 2009 Via Freshome   Foto Robert Sanderson Via Casa ao início   Via: Mobiliário Moda   Sarah Shoe Storage Tower via extravagante   Foto: El Mueble   Foto: Better Homes and Gardens   Via: Pinterest   Simon Whitmore Via Ideal Home   O Dormy House Via TV Reino Unido   Via: Branco Andorinhas   Foto: Architizer   Via: ChicTip   Photo John Ellis Via Coastal Living   Foto: Casa.com.br 30 Soluções para Organização da Sua CasaAvalie este...

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Aprenda a Personalizar Ambientes com Adesivos Decorativos

Aprenda a Personalizar Ambientes com Adesivos Decorativos Certamente a mais rápida solução eficiente e acessível para transformar qualquer sala em um espaço com personalidade e trazer cor, Adesivos Decorativos são elementos modernos que têm o poder de remover os cantos banais, paredes ou até mesmo peças de mobiliário monótona.   A grande vantagem dos adesivos decorativos é muito fácil e maneira limpa de aplicação. Ele não requer ferramentas especiais ou adesivos profissional e se você deseja remover ou colado a pessoa errada, eles vêm-se facilmente e se move com facilidade, sem danificar a parede.   Pássaros adesivos Crenguţa   Uma vasta gama de adesivos decorativos encontrados em Stickero, eles produzem todas as etiquetas em sua própria oficina e os materiais utilizados são fornecidos com um adesivo especial, à base de água poliacrílico, permitindo furar repetida e desapego. Etiqueta do gato    Os passos que você precisa seguir-los para colocar os adesivos de parede são muito simples. Primeiro, escolha cuidadosamente o espaço onde você deseja aplicar e verificar a superfície ser o mais suave.  Corujas adesivo   Montagem na parede é feito de cima para baixo e usar o cartão, esticá-lo melhor, então remover todas as bolhas de ar. Por fim, retire o papel alumínio lentamente e pronto parede transparente é decorado! Adesivos Paisagem na selva      Não consegue encontrar qualquer etiqueta padrão para ser como? Não tem problema, Na Internet esta cheio de empresa que fazem adesivos personalizados com a imagem escolhida e enviada por você. Então, é hora de deixar o nosso jogo imaginação e personalizar as imagens dentro de nossa casa e cores alegres que nos inspiram a cada dia. Rebento etiqueta na floresta Aprenda a Personalizar Ambientes com Adesivos Decorativos5 (100%) 1...

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22 Tipos Cores Decorar Seu Quarto de Casal

  22 Tipos e cores bonitas Decorar Seu Quarto Cor introduz caráter, qualidade e ambientação para qualquer área e o quarto não é excepção. Abaixo estão 22 esquemas de cores do quarto que vai acalmar, elevar, e dar seu quarto estilo adicionado. 1. Chocolate, cinza, esquema de cores quarto teal As cores escuras não vai necessariamente fazer um quarto menor. Este esquema de cores cria um, temperamental, ambiente sensual escuro. Você pode encontrar este belo conjunto de Consolador. 2. mostarda, preto, creme e cinza Este esquema de cor única pode ser usado num certo número de combinações. Por exemplo, a parede de um quarto pode incluir todos os quatro tons em listras ou círculos enormes. 3. Marinha com coral Estas duas cores equilibrar um ao outro e vai dar o seu quarto um tom chique, elegante. 4. cinza com branco Esta combinação clássica seria ótimo em listras em uma parede ou em toda a sala. 5. cinza, creme e roxo A sombra mais versátil neste grupo é roxo. Roxo pode ser lavanda, ameixa, malva, ou lilás. 6. cinza, branco e tan Esta combinação de cores um pouco silenciado, neutro é ideal para quartos com uma decoração casual, clássico. 7. tons pastel Um esquema de cores pastel é calmante e cria um ambiente tranquilo de descanso em qualquer quarto. 8. Mostarda com roxo Este esquema quarto cor brilhante não é para os fracos. Ele funciona melhor em peças de acento como almofadas, mantas, e tapete de área. É ótimo para o quarto um mini-também. 9. Indigo com branco. Indigo é uma tonalidade mistificadora. Ele funciona muito bem com o branco, mas é melhor usado como a cor de destaque. No entanto, se você pode ficar paredes escuras, pintar as paredes do quarto em índigo e envolver sua cama no índigo / lençóis brancos. 10. preto com branco Não há duas cores são tão famoso em conjunto, como preto e branco. Se você ama decoração intemporal, este é o esquema de...

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10 Dicas e Modelos para escolher a Cortina da Sala e do Quarto

    Como o mercado apresenta vários tipos de tecidos para cortinas e diversas opções de cores, é realmente uma tarefa bem difícil para escolher e falar: é esta a cortina ideal! A importância da cortina na decoração da sala A sala deve ter uma decoração agradável, refletindo a personalidade e o estilo dos moradores. Um dos fatores que irá contribuir para que isso aconteça é a escolha das cortinas. Sua função vai além de barrar a luz, o vento e dar privacidade: ela gera conforto acústico e visual, equilibra a composição da decoração e permite que o espaço ganhe requinte, beleza e harmonia.   A importância da cortina na decoração do quarto A escolha correta da cortina do Quarto irá propiciar ao quarto privacidade, aconchego e conforto. Além de decorar, deverá oferecer uma claridade acolhedora, escurecer o ambiente para um sono mais saudável, barrar a luz solar direta, a visão de vizinhos, o vento e até a poluição. Privacidade, aconchego e conforto: a cortina além de embelezar o espaço, também possui funções importantes como barrar a luz solar direta, o vento e criar uma acústica melhor. Para a escolha correta da cortina do Quarto, é necessário saber qual o estilo da sua decoração: clássica, rústica, romântica, contemporânea,… Assim ficará mais fácil criar uma composição harmoniosa entre todos os itens do quarto. O material a ser utilizado, as cores, as estampas e o tamanho deverão ser definidos previamente. Outros fatores, como idade, sexo, estado civil e estilo de vida, influenciam na escolha da decoração do quarto.  Segue Algumas Dicas Dica 1- Medir bem a largura e altura da janela. Eu sempre sugiro uma folga de tecido para a cortina ficar bem cheia e não faltar pano nas laterais. Exemplo: Se a janela tem a largura de 3 metros, pode deixar uma folga de 20 cm para cada lado. Peça sempre esta folga para as empresas que forem instalar as cortinas. Dica 2- Utilizar o gesso como elemento para esconder o trilho...

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Decoração Quarto Solteiro Feminino Pequeno + 100 Idéias com Fotos

    Decoração Quarto Solteiro Feminino Pequeno Os pilares da criação de um projeto do quarto de solteiro Feminino e pequeno são acomodar facilmente o usuário, seus objetos e prezar suas necessidades, pelo conforto acima de tudo. As compras podem ser de acessórios para decoração como cadeiras de leitura acolchoada, mesinhas de cabeceira para atender a todas as suas necessidades e tornar a rotina mais suave. E como fazer? O primeiro passo é saber se você tem um quarto pequeno ou grande. Se é pequeno, nada de muitos móveis. Quanto menos melhor para facilitar o trânsito e também para tudo ficar em seu devido lugar sem atordoar o espaço. Se é amplo, vai precisar de moveis para preencher mesmo e alguns itens extras para tornar o ambiente proporcional. A tendência mais moderna da decoração é poucos móveis e muito espaço. Cores para decoração de quarto de solteiro Feminino Que cores usar em quarto de solteiro ? Tom único amplia o espaço, mas apenas se for tons pastéis, mas a combinação de cores em estampas como listrado, floral, e padrões geométricos é bem moderna e fica legal Se for usar estampa, de cada padrão escolha uma tonalidade principal para ir misturando e combinando com os acessórios com sucesso. Opte por tons frios ou neutros para criar um ambiente que transpira serenidade e calma. Já as cores vivas e quentes ajudam a transmitir um sentimento de alegria, energia e aconchego. Móveis para usar na decoração de quarto de solteiro Feminino  E que móveis usar? A cama é o principal, que deve ser bem selecionada e decorada para ser um grande convite para se aconchegar de forma eficaz. Escolha uma cama neutra se você não curte muitos detalhes, com cortes quadrados ou mesmo a cama boxe, sem espelho, apenas usando colchas e outros mimos para decorar. A cor? Uma cor única pode ser legal, mas a combinação de estampas também fica bacana, como parede de cor branca e cama colorida. Um travesseiro macio...

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Decoração Quarto Infantil Feminino Pequeno + 100 Idéias Com fotos

    Decoração Quarto Infantil Feminino Pequeno Os pilares da criação de um projeto do quarto Infantil Feminino e pequeno são acomodar facilmente o usuário, seus objetos e prezar suas necessidades, pelo conforto acima de tudo. As compras podem ser de acessórios para decoração como cadeiras de leitura acolchoada, mesinhas de cabeceira para atender a todas as suas necessidades da criança e tornar a rotina dela mais suave. E como fazer? O primeiro passo é saber se você tem um quarto pequeno ou grande. Se é pequeno, nada de muitos móveis. Quanto menos melhor para facilitar o trânsito e também para tudo ficar em seu devido lugar sem atordoar o espaço. Se é amplo, vai precisar de moveis para preencher mesmo e alguns itens extras para tornar o ambiente proporcional. A tendência mais moderna da decoração é poucos móveis e muito espaço. Cores para decoração de quarto de Infantil Feminino Que cores usar em quarto de Infantil Feminino? Tom único amplia o espaço, mas apenas se for tons pastéis, mas a combinação de cores em estampas como listrado, floral, e padrões geométricos é bem moderna e fica legal Se for usar estampa, de cada padrão escolha uma tonalidade principal para ir misturando e combinando com os acessórios com sucesso. Opte por tons frios ou neutros para criar um ambiente que transpira serenidade e calma. Já as cores vivas e quentes ajudam a transmitir um sentimento de alegria, energia e aconchego. Móveis para usar na decoração de quarto Infantil Feminino  E que móveis usar? A cama é o principal, que deve ser bem selecionada e decorada para ser um grande convite para se aconchegar de forma eficaz. Escolha uma cama neutra se você não curte muitos detalhes, com cortes quadrados ou mesmo a cama boxe, sem espelho, apenas usando colchas e outros mimos para decorar. A cor? Uma cor única pode ser legal, mas a combinação de estampas também fica bacana, como parede de cor branca e cama colorida. Um travesseiro...

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10 Projetos de Decoração Varanda Gourmet – Fotos e Idéias

    10 Projetos de Decoração Varanda Gourmet – Fotos e Idéias para Inspirar Selecionamos 10 projetos de varanda gourmet feitos pelo arquiteto Gerson Dutra de Sá. Aqui você encontrará ideias para compor o ambiente e deixá-lo bonito, prático e agradável. Veja os elementos que podem transformar sua varanda em um espaço agradável para reunir amigos e família. A primeira Varanda Gourmet é um ambiente aconchegante com uma mesa grande e bancos para acomodar amigos e família durante as refeições.   Nessa varanda, os sofás garantem o conforto e as gaiolas, os enfeites e o painel cuidam da decoração. Não podemos se esquecer do jardim vertical e as plantas que dão um toque especial ao ambiente. Quem não gostar de descansar perto da natureza? Com uma churrasqueira à gás, essa varanda gourmet combina perfeitamente um espaço para se alimentar e abrigar plantas. O efeito tijolo na parede traz charme à decoração.   Esse espaço garante o churrasco do fim de semana e a iluminação perfeita.   Os detalhes dessa varanda fazem dela um espaço confortável e personalizado. O piso cerâmico brilhante deixa o espaço da churrasqueira de concreto mais estiloso e as banquetas deixam o ambiente descontraído.     Com uma churrasqueira à carvão e um mini deck, essa varanda pequena se torna um ambiente convidativo. As plantas e o conjunto de mesa e cadeiras também ajudam nessa missão.       Com um painel de fibra de coco para jardim e plantas cuidosamente colocadas no local, essa varanda gourmet é perfeita para relaxar perto da natureza.   Quem disse que não tem espaço na varanda para fazer refeições? A combinação mesa e cadeiras deixam o local ideal para se alimentar. As plantas e vasos completam a decoração.   Churrasco com o pessoal? O espaço já está pronto!   Fonte : leroy Merlin   10 Projetos de Decoração Varanda Gourmet – Fotos e Idéias5 (100%) 1...

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Como escolher Revestimento de Parede – Confira as Dicas

    Como escolher Revestimento de Parede Há diferentes formas de escolher o material para revestimento que será aplicado às paredes. Deve-se levar em consideração variáveis como ambiente, estilo, praticidade, limpeza, clima e outros.     Com criatividade e disposição, é possível modernizar um ambiente sem muito trabalho, modificando pequenos detalhes que fazem toda a diferença e dá um novo ar a casa.   Papel de parede, tecido, madeira, vidro, texturas, pedras, o mercado dispõe de diversos revestimentos cada vez mais duráveis e com técnicas ainda melhores. Mais leves e de fácil aplicação, é possível ambientar de maneira personalizada e dar um diferencial na parede.   Dicas   – A tendência atual fica por conta de materiais naturais ou artesanato, que conferem um ar nobre e são muito usados em reformas rápidas. Para gerar uma atmosfera agradável não é necessário que se faça grandes investimentos por alguns dos revestimentos serem baratos;   – Outra tendência está nos revestimentos feitos em tecido. Material clássico no segmento são versáteis e de baixo custo, com uma infinidade de opções de estampas. É possível fazer composições combinando o revestimento de tecido com retalhos em almofadas, criando um ambiente diferente e charmoso;   – Pedras naturais, por sua vez, são charmosas e duráveis. Com fácil instalação e belo acabamento, conferem clima rústico à residência. Versáteis, podem ser usadas tanto em ambientes internos quanto externos, como fachadas e muros;   – O Papel Marché, usado para produzir belas texturas, possui fácil aplicação e gera efeito de alto relevo na parede ao revesti-la;   – Tijolos, com seus diversos padrões e tamanhos também são boa solução de revestimento e decoração. Usados em construções antigas, os tijolos em versões aparentes remetem ao período colonial, com roupagem moderna e costumam ser usados em áreas externa e em alguns casos na cozinha;   – Adesivos decorativos de parede, facilmente personalizáveis, criam composições de acordo com o ambiente e gosto do cliente;   – Vidros e espelhos conferem charme e nunca estão fora...

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Como escolher Moveis para Decoração do Escritório

    Como escolher Moveis para Decoração do Escritório Realizou um sonho de montar um escritório que represente o seu negócio? Nós da Mix Imóveis reconhecemos essa emoção. Por isso, aqui estamos novamente para dar aquela forcinha que ajuda até nas escolhas mais simples,como escolher os móveis para escritório,por exemplo. Dúvida muito comum na maioria das pessoas, o ato de escolher móveis para escritório deve representar personalidade da empresa , sua maneira de tratar colaboradores e seu posicionamento perante ao mercado. Pensando nisso, hora de colocar as mãos á obra : alguns móveis para escritório são peças chaves ,como mesas, cadeiras, gavetas e prateleiras. Não abra mão desse objetos pois os mesmo visão uma melhor organização, conforto e praticidade. Segue direto do Pirest Idéias com Fotos para escolher móveis para escritório       Como escolher Moveis para Decoração do Escritório5 (100%) 1...

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Decorar Varanda Pequena + 30 Idéias Decorar Sua Sacada

    Decoração de Varanda Pequena  Decorar uma Varanda pequena não é nada fácil, por isso iremos ajudar você nessa fase de decoração do seu Apartamento pequeno. Confira aqui Idéias Simples com fotos para decorar sua sacada com mais facilidade. Quem mora em apartamento não tem como desfrutar de um jardim espaçoso, mas pode e deve investir em uma decoração bonita para a varanda. Afinal de contas, por menor que seja, ela é o único cantinho da casa a proporcionar uma interação com o mundo lá fora. A varanda pequena não precisa de muito para brilhar. Existem três caminhos diferentes para quem não sabe como começar a decoração deste ambiente: criar um espaço reservado exclusivamente para as plantas, com muitos vasos e paisagismo; montar um espaço com mesa, cadeiras ou bancos para poder aproveitá-lo em situações diversas; ou misturar as duas coisas. Escolha os móveis e os acessórios de acordo com o seu objetivo. Prateleiras de madeira e aparadores compactos podem servir de apoio para vasos menores, enquanto as plantas maiores podem ficar no chão.   Jardins verticais são bem-vindos em todas as situações, já que decoram o espaço com hortaliças ou plantas sem ocupar espaço. Os revestimentos para o espaço costumam ser aconchegantes, como painéis de madeira de demolição e pisos cobertos pela combinação de decks com pedras. Uma mesa com cadeiras dobráveis pode ser uma ótima pedida para aqueles que desejam ter um espaço para tomar café, ler um livro ou até mesmo fazer as refeições no final de semana. Bancos de madeira de dois lugares também decoram com bom gosto e criam um cantinho completamente relax para os moradores. Ao decorar, opte por Tufons e almofadas impermeáveis, de preferência bem coloridos para dar alegria. Os vasos também podem ganhar cor e as paredes podem se destacar com a ajuda de quadros e cachepôs pendurados. Fontes, móbiles, velas e outros acessórios rústicos contribuem para dar vida ao ambiente. Opção mais fácil de manter que um jardim vertical....

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Como Decorar um Apartamento Studio ou Kitnet + 30 Fotos

    Como Decorar um Apartamento Studio ou Kitnet ? Apartamentos do tipo Studio combinam quarto, sala de estar e Cozinha. Quando o assunto é decorar um apartamento assim, o truque é usar o espaço limitado que você tem para fazer seu apartamento parecer mais espaçoso. Leia este artigo para aprender como.     Passos 1 Escolha um esquema de cores sutil. Para fazer com que o apartamento pareça mais espaçoso, prefira o branco, bege, ou tons muito claros de verde, azul ou amarelo para as paredes. Paredes de cores escuras como azul ou vermelho farão com que o apartamento pareça menor e mais lotado. Prefira cores neutras como bege, cinza, ou marrom para a mobília e adicione peças de destaque como almofadas, tecidos decorativos, poltronas ou trabalhos de arte. Desta maneira, você pode adicionar cor sem criar um look bagunçado. Concentre seus esforços de design nos detalhes e texturas ao invés das cores. Por exemplo, compre mobília com detalhes trabalhados, ao invés de uma mobília lisa e com cores fortes. Desta maneira, você pode expressar seu gosto sem adicionar cor demais.   2 Determine onde colocar sua cama. Sua cama deve ficar posicionada diretamente contra a parede, ou paralela, ou perpendicular a ela. Colocar sua cama no centro do quarto irá tomar muito espaço e fará o apartamento parecer menor. Se você não tem muito espaço, então considere investir dinheiro em uma cama embutida, para que você possa transformar sua cama em sofá quando estiver com amigos em casa. 3 Consiga luz suficiente. Mantenha as persianas ou cortinas abertas o máximo possível para deixar a luz entrar e invista em lâmpadas extras ou luzes spot para iluminar o apartamento. Isso irá melhorar seu humor durante a temporada de inverno e fará seu apartamento parecer maior.   4 Arrume a mobília em “sub-salas” menores. Embora os apartamentos studio sejam tecnicamente três quartos em um, você pode criar a ilusão de que há salas separadas arrumando os móveis estrategicamente. Use...

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Cozinha Planejada + 100 Modelos Cozinha Pequena Americana e Compacta

    Cozinha Planejada + 100 Idéias para você se Inspirar e decorar sua Cozinha Em busca de praticidade, qualidade e requinte as pessoas estão optando cada vez mais por cozinhas planejadas. Primeiro porque hoje em dia só encontramos imóveis de tamanho reduzido e segundo por causa da comodidade onde tudo é mais prático, sem contar que você compõe um ambiente adequado as suas necessidades e estilo. As cozinhas planejadas são sem dúvida um ambiente perfeito para quem não dispõe de muito espaço e deseja um local versátil e harmonioso. Nesse tipo de projeto o arquiteto pensa e planeja cada detalhe com a finalidade de aproveitar melhor e espaço e deixar a cozinha compacta e super funcional. Benefícios das Cozinhas Planejadas Imagine só, um único ambiente onde é possível encontrar a praticidade, elegância e a funcionalidade tudo a seu dispor, parece até um sonho, mais eu garanto a você que não é, pois isso é apenas um dos benefícios para as pessoas que investem nas cozinhas planejadas. Outro ponto que vale apena ser mencionado é a durabilidade dos móveis, si comprados em lojas confiáveis com certeza você terá esses móveis por bastante tempo. Uma grande vantagem em ter a cozinha Americana e planejada é que você pode opinar na escolha de cada produto, na cor, na posição e inclusive você pode optar em construir uma ilha, deixando os eletrodomésticos embutidos no centro, com isso você trará modernidade e sofisticação para a cozinha. Preços das cozinhas planejadas Infelizmente não é possível informar o preço exato para si ter a tão sonha cozinha planejada, pois essa cozinha possui um conjunto de móveis e basicamente cada um tem seu preço e com certeza você não pagará menos de 2 mil reais, para você ter uma ideia os gavetões da cozinha são 60% mais caros do que os demais armários. O ideal é você fazer uma boa pesquisa de preço e qualidade e escolher aquele que melhor cabe no seu bolso. Tags : cozinha...

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Como Limpar Maquina de Lavar – Dicas Simples

  Como Limpar o Interior de uma Máquina de Lavar Tudo precisa ser limpo de vez em quando – até mesmo as máquinas de lavar roupa. Depois de um certo tempo de uso, resíduos que ficam nas paredes internas da máquina podem causar odores e manchas nas roupas. Leia este artigo para saber como limpar sua máquina. Para sua sorte você não precisará de nada além do que você já tem em sua casa.   Método 1 de 3: Limpeza de Máquinas com Abertura em Cima 1 Encha a máquina com água quente. Caso a sua possua a função de água quente, basta ligar o ciclo quente e interrompê-lo assim que a máquina estiver cheia. Se a sua máquina não tem essa função, pode-se esquentar a água na cozinha e passá-la para a máquina.   2 Acrescente um quarto de água sanitária para remover manchas de dentro da máquina. Coloque a água sanitária no compartimento sabão em pó para que ela se misture com a água quente. Deixe a máquina completar o ciclo de lavagem.   3 Deixe a máquina terminar o ciclo. Após uma hora, o interior da máquina já estará higienizado.   4 Limpe a borracha de dentro da porta. Essa área é propícia para a proliferação de mofo. Use uma esponja ou papel-toalha para limpar embaixo e em volta da borracha. 5 Limpe os compartimentos. Confira se eles estão livres de resíduos como cabelos, por exemplo. Use uma solução de água com vinagre para limpar restos de fibras de tecidos, detergente ou qualquer outra coisa que possa obstruir a região.   Método 2 de 3: Limpeza de Máquinas com Abertura na Frente 1 Encha a máquina com água quente. Caso a sua possua a função de água quente, basta ligar o ciclo quente e interrompê-lo assim que a máquina estiver cheia. Se a sua máquina não tem essa função, pode-se esquentar a água na cozinha e passá-la para a máquina.   2 Acrescente um quarto de água sanitária. Ligue o ciclo normal por...

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Decoração de Banheiros + 50 Fotos com Idéias de Banheiros Decorados

    Decoração de Banheiros e Modelos de Banheiros Pequenos e Simples Decorar e ao mesmo tempo deixar funcional espaços pequenos sempre é uma tarefa complicada e que exige alguns cuidados na hora da execução. Hoje vamos trazer algumas ideia de como decorar banheiros pequenos com dicas e ideias simples e que funcionam muito bem. Por se tratar de um banheiro pequeno a decoração deve ser muito bem pensada, afinal, além de bonito, um banheiro deve ser funcional e confortável. Não é nada agradável sair esbarrando e derrubando tudo porque os objetos foram colocados em locais aleatórios que atrapalham o tráfego dos moradores. Confira as fotos e se divirta com varias Idéias Tags : decoração de banheiros pequenos,decoração de banheiros com pastilhas, decoração de banheiros pequenos e simples, decoração de banheiros simples, decoração de banheiros modernos, decoração de banheiros de apartamento, dicas de decoração de banheiros, decoração de banheiros simples e barato    Site com Decoração de Apartamento Pequeno e Referência : www.aptodecoradopequeno.com Decoração de Banheiros + 50 Fotos com Idéias de Banheiros Decorados5 (100%) 7...

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Como Limpar Porcelanato – Limpeza Pós Obra e Diária

Como limpar porcelanatos. Veja como realizar a limpeza diária de seu porcelanato  Limpeza do Porcelanato pós obra Remova a película superficial (bruma) formada sobre o revestimento, com auxílio de pano macio e seco. A limpeza e o acabamento deverão ser realizados no máximo 30 minutos após a aplicação, utilizando uma esponja umedecida em água limpa. Limpe totalmente o revestimento, para evitar manchas.   As ferramentas também devem ser limpas com água em abundância, imediatamente após o término do serviço. Para manter o porcelanato limpo e com brilho, varra o piso com uma vassoura de pelo e, depois, passe um pano de chão molhado. A solução de limpeza deve conter uma colher de sopa de detergente ou sabão neutro, diluído em cinco litros de água. Depois, seque o piso com um pano seco. Atenção: todos os produtos devem ser diluídos em água.   Na limpeza do rejunte, se o produto não for polido, você pode utilizar o Clean Max da Portokoll, sete dias após o assentamento. Basta diluir o produto em água (1/10), deixar agir por dez minutos e limpar com o lado amarelo da esponja.   Se o porcelanato for polido, aplique saponáceo cremoso (puro) em cima do rejunte. Deixe agir por dez minutos e, depois, limpe com uma esponja, usando o lado amarelo. E, se mesmo assim houver dúvida, dilua o agente de limpeza e faça o teste em uma parte da peça.   Apesar de ser altamente resistente, o esmalte do porcelanato e o próprio rejunte podem ser danificados quando acontecer a aplicação de produtos abrasivos ou substancias químicas inadequadas, causando manchas e deixando a superfície porosa. Por isso, nunca utilize sabão em pó, ceras, escovas, ácidos, água sanitária ou soda cáustica sobre as peças.   Limpeza do porcelanato Diária No dia a dia é facil manter o seu porcelanato limpo e brilhante. Use água e detergente neutro. Para limpeza pesada use CIF ou Assolan saponáceo cremoso.   Alguns cuidados e precauções devem ser tomados quando se...

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Papel de Parede – Aprenda Aqui como Aplicar Papel de Parede Fácil

    Com simplicidade e muita elegância, o papel de parede transforma qualquer ambiente. Aprenda Aqui como Aplicar o Papel de Parede Fácil e sem complicação, Decore você mesmo. Transformar a casa em poucas horas é um sonho! E ele pode ser realizado com a ajuda de um antigo conhecido: os papeis de parede, que incorporam novas tecnologias, ficam ainda mais práticos e bonitos. Texturas diferentes, efeitos tridimensionais e outras novidades tornam esse recurso ainda mais versátil na decoração, além de estampas que vão de folhagens e flores aos grafismos mais elaborados. Papel de parede Calcule quantos rolos usar. Escolha o papel de parede adequado Locais secos: todos os papéis são aplicáveis. Locais úmidos: papel de vinil. Confira os lotes dos rolos de papel de parede. Os rolos devem ser do mesmo lote para evitar variação de cor.   Cola Universal Prepare a cola com antecedência. Utilize 1,5 l de água para 30 g de cola. Dilua toda a cola em um pouco de água e misture. Quando o líquido ficar uniforme, acrescente o resto da água e mistura novamente. Deixe descansar por 30 min. Trena Balde para a cola Escova Fio de prumo Rolete Estilete Escada Lápis Espátula lisa Trincha Pano limpoo Régua de aço com 60 cm Antes de começar Desligue a energia. Tire os espelhos das tomadas, pregos e parafusos. Limpe a parede e deixe a superfície lisa. Com uma placa de madeira ou um papelão, proteja a superfície (mesa ou chão) onde você cortará o papel. 1. Meça a parede Para definir o comprimento das faixas de papel, tire a medida da altura da parede acrescendo 10 cm. Isso será importante para o acabamento. 2. Corte e organize Pegue uma tira do papel de parede e corte-a de acordo com as medidas, sem esquecer dos 10 cm adicionais. Corte cada faixa seguinte igualando o desenho com a faixa anterior. É normal que isso cause perda de papel. 3. Oriente o espaço Determine o lugar onde começar a...

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Decoração Quarto de Bebê + 100 Idéias Com Fotos de Quarto Planejado

    Decoração Quarto de Bebê e Quarto de Criança Simples ou Planejado não é uma Tarefa Fácil,pensando nisso a Mix Imóveis Sp criou um post que apresenta + 100 Idéias para o quarto de Bebê Grande ou Pequeno, se divirta vendo várias idéias de Decoração de Quartos de Criança Feminino ,Masculino e Unissex A decoração de quartos de Bebê e de Criança em apartamentos pequenos requer algum planeamento e cuidado na escolha de mobiliário e das cores, felizmente, são cada vez mais as soluções para decorar estes espaços, facilmente encontra soluções originais que aliam a estética à funcionalidade. Cores para quarto Bebê Comece por escolher as cores de parede certas, os tons mais claros são a melhor escolha, as cores claras refletem a luz, e dão mais amplitude ao quarto, também a mobília não deve ser de cores demasiado escuras. Para cortar com estes tons mais claros deve incluir na decoração tons mais vibrantes e escuros. Mobiliário para Quarto Bebê Para tirar melhor partido de todos os espaços deve apostar em móveis modulares e com dupla função, por exemplo, camas com gavetas e móveis. A cor dos móveis não deve ser escura para não cortar muito o espaço, procure móveis de cores mais claras. Iluminação para Quarto Bebê A iluminação é muito importante na decoração de quartos pequenos, a luz ajuda a abrir os espaços, fazendo com que pareçam maiores. Deve ter vários pontos de luz, fixos ou móveis de forma a luz em todos os cantos da divisão. Tags : decoração de quarto de bebe menina, decoração de quarto de bebe masculino, decoração de quarto de bebe menina ,decoração de quarto de bebe masculino ,decoração de quarto de bebe com papel de parede, decoração de quarto de bebe simples, decoração de quarto de bebe fotos, decoração de quarto de bebe masculino fotos Veja as Idéias nas fotos que vale mais que mil palavras Site com Decoração de Apartamento Pequeno e Referência : www.aptodecoradopequeno.com   Decoração Quarto de Bebê + 100 Idéias Com Fotos de Quarto Planejado5 (100%) 6...

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Dúvidas Sobre o Uso do FGTS ?

      Dúvidas sobre o Uso do FGTS Aqui você pode tirar suas dúvidas sobre FGTS. Financiamento Bancário Posso utilizar o meu FGTS junto com o processo de financiamento bancário? Sim, pode utilizá-lo em financiamentos do S.F.H., desde que se enquadre nos pré-requisitos correspondentes, bastando, para isso, fazer a solicitação através de impresso e documentação própria na mesma pasta de documentos do financiamento bancário. FGTS sem Financiamento Bancário           Posso ultilizar o meu FGTS sem adquirir o financiamento bancário? Sim, bastando, para isso, fazer a solicitação através de impresso e documentação própria junto a qualquer instituição financeira. Observar que, neste caso, o F.G.T.S. terá que ser utilizado para quitar o saldo devedor, pois a documentação também terá força de escritura pública, não podendo, desta forma, ficar saldo remanescente com a construtora. FGTS com vários compradores Pode ser usado o FGTS de todos os compradores do apartamento? Sim. A utilização do F.G.T.S. poderá ser feita por cônjuge ou, em alguns casos, por casais que declarem viver em regime de união estável. Ambos deverão atender a todas as exigências básicas para a utilização do F.G.T.S. e figurarem na escritura como adquirentes do imóvel.Quais as condições para usar o FGTS? Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano financiado pelo SFH -Sistema Financeiro da Habitação, em qualquer parte do território nacional. Não seja(m) comprador(es) ou proprietário(s) de imóvel residencial urbano concluído ou em construção no atual município de residência e/ou no município onde exerça sua ocupação principal, nos municípios limítrofes e na região metropolitana. Não possua(m) participação maior do que 40% de propriedade em um ou mais imóveis. Tenha(m) um tempo de contribuição mínimo de 3 anos, não sendo necessário serem consecutivos. * O(s) imóvel(eis) deve(m) estar avaliado(s), na data da contratação, em no máximo R$ 750.000,00, para os localizados nos estados de SP, RJ e MG e DF ou R$650.000,00, para os demais estados. Em qual local o imóvel a ser adquirido deve estar localizado?...

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Decoração Quarto Casal Planejado + 100 Idéias Quarto Pequeno

    Decoração Quarto Casal Planejado + 100 Idéias para o quarto de casal pequeno, se divirta vendo várias idéias de Decoração de Quartos pequenos. A decoração de quartos de casal em apartamentos pequenos requer algum planeamento e cuidado na escolha de mobiliário e das cores, felizmente, são cada vez mais as soluções para decorar estes espaços, facilmente encontra soluções originais que aliam a estética à funcionalidade. Cores para quarto casal pequeno Comece por escolher as cores de parede certas, os tons mais claros são a melhor escolha, as cores claras refletem a luz, e dão mais amplitude ao quarto, também a mobília não deve ser de cores demasiado escuras. Para cortar com estes tons mais claros deve incluir na decoração tons mais vibrantes e escuros. Mobiliário para quarto casal pequeno Para tirar melhor partido de todos os espaços deve apostar em móveis modulares e com dupla função, por exemplo, camas com gavetas e móveis. A cor dos móveis não deve ser escura para não cortar muito o espaço, procure móveis de cores mais claras. Iluminação para quarto casal pequeno A iluminação é muito importante na decoração de quartos pequenos, a luz ajuda a abrir os espaços, fazendo com que pareçam maiores. Deve ter vários pontos de luz, fixos ou móveis de forma a luz em todos os cantos da divisão. Decoração para quarto casal pequeno Junte o útil ao agradável e utilize prateleiras e estantes para decorar o quarto, estas dão um toque de originalidade e ao mesmo tempo servem para guardar e arrumar objetos, os espelhos também são uma boa opção de decoração em quartos pequenos, os espelhos ajudam a ampliar espaços, e estes ficarem virados para as janelas ainda refletem a luz aumentando a amplitude da sala. Veja as Idéias nas fotos que vale mais que mil palavras      Site com Decoração de Apartamento Pequeno e Referência : www.aptodecoradopequeno.com Olá Caro Leitor para você que está pensando em viajar em indico 100% este site com...

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Decoração de Sala Pequena + 100 idéias p/ Apartamento Pequeno

Decoração de Sala Pequena + 100 Idéias para você se Inspirar e se divertir na decoração da Sala do seu Apartamento Pequeno com cozinha Americana. Se você está procurando por inspiração de como decorar a sua Sala ou Living que você acha pequena, prepare-se para ser coberto de ideias fantásticas. Essa é 1º Edição do Blog feita para decoração de apartamento pequenos, teremos mais outros post sobre quartos, cozinha e banheiros. Para hoje garimpei  Mais de 100 Fotos dos Decorados com ideias de decoração de Salas pequenas, todos eles mostrando soluções inteligentes de arrumação e decoração do ambiente. Na Compra de um Apartamento Pequeno de 2 Dormitórios com a metragens  de 43m² a 50m² há um preocupação muito grande do cliente sobre o que vai caber e como vai fazer,segue algumas fotos que vão lhe auxiliar com idéias neste processo de decoração Agora veja com calma cada foto da lista abaixo, analise detalhadamente as soluções e vá montando as ideias da sala dos seus sonhos. Lembre-se que as cores claras são melhores que os tons mais escuros na hora de dar uma sensação de espaço maior do que o real.  Tags : decoração apartamento pequeno 45m2 , decoração apartamento 50m2 , decoração sala pequenatok stok , decoração apartamento pequeno cozinha americana , decoração apartamento pequeno fotos, decoração apartamento pequeno 40m ,decoração apartamento pequeno sala ,decoração de sala pequena ,decoração de sala simples e barata,decoração de sala de estar, decoração de sala de tv,decoração de sala simples ,decoração de sala de jantar ,decoração de sala com papel de parede ,decoração de sala pequena de apartamento, decoração de sala pequena com cozinha americana ,decoração de sala pequena com espelho ,decoração de sala pequena de apartamento ,decoração de sala pequena barata ,decoração de sala pequena simples ,decoração de sala de jantar pequena ,fotos decoração de sala pequena ,decoração de sala pequena com escada                                                                    ...

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Investir em lote ou loteamento é uma alternativa rentável ?

A compra de um terreno sempre foi uma alternativa viável para quem não dispunha de muitos recursos, mas desejava ter uma casa própria. Hoje em dia, a facilidade de crédito tornou a compra da casa própria mais acessível, e a compra de lotes se tornou um investimento rentável. “É um excelente negócio, não há como perder dinheiro com a compra de terreno“, afirma o diretor da Vallor Urbano, Sérgio Pereira. De acordo com o diretor, a lucratividade é certa e pode variar de acordo com o lugar. Segundo ele, há casos que o lucro pode ultrapassar 150%. “A valorização de um lote, historicamente, nunca é inferior a 30% em termos reais”, completa. A localização, o padrão do loteamento, a infraestrutura dos arredores e o tipo de casa que será construída pode ser decisivo na valorização. Em alguns casos, o comprador pode recuperar o capital corrigido e ainda ganhar mais de três vezes o valor que aplicou. Para Pereira, a construção da casa é essencial para aumentar a lucratividade. “A margem de lucro pode ainda ser potencializada quando se agrega ao lote a construção de uma casa”, explica. Lote ideal No estado de São Paulo é possível encontrar lotes considerados populares por, em média, R$ 80 mil. Mas também existem diversas outras opções, que vão desde espaços comerciais a lotes em empreendimentos fechados. Um dos principais pontos a ser observado na hora da compra é a integração desses bairros com a cidade pois garantem comodidade aos moradores, geração de renda e crescimento econômico para a região. “São raros os empreendimentos exclusivamente comerciais. Normalmente existem quadras comerciais em projetos de desenvolvimento de novos bairros para assegurar o desenvolvimento do local”, explica o diretor. Veja quais cuidados tomar na hora de adquirir um lote: Loteamento irregular: o consumidor deve ficar atento se são frações de terra, pois podem ser fruto de ocupações irregulares, o que caracteriza venda ilegal; Registro: o futuro comprador deve exigir que o corretor mostre a matrícula do lote no Cartório de Registro de Imóveis, caso o terreno não tenha registro, é necessário fugir desse tipo de compra,...

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Planejamento Financeiro Eficiente

      “Para ter um Planejamento Financeiro eficiente, não basta ter uma ideia de quanto você ganha e de quanto gasta.”Criar o hábito de manter um levantamento detalhado de suas finanças ajuda a identificar gastos desnecessários, a enxugar despesas, encontrar possíveis alternativas de renda ou mudanças no estilo de vida que ajudam a deixar suas finanças no azul. Como detalhar meu orçamento? O melhor caminho é montar uma planilha de finanças pessoais. Há muito modelos disponíveis para download na internet, mas você pode montar uma, se preferir. O que anotar? Tudo. Anote todas as fontes de receita e todas as despesas, mesmo as menores e eventuais. Algumas dicas: Quando listar as despesas, tenha o hábito de posicionar o depósito em investimentos logo no começo, para estimular o hábito de poupar como um compromisso em vez de investir só o que sobrar. Planeje os gastos futuros, como presentes em datas especiais para as pessoas mais queridas. Assim fica mais fácil criar uma pequena poupança para fazer essas compras à vista. É interessante criar esse mesmo hábito para despesas como IPVA, DPVAT, IPTU. Fique atento! Saiba para onde está indo seu dinheiro! Guarde as notas fiscais e comprovantes de pagamentos feitos, para não se esquecer de nada. Como usar? Uma vez montada a planilha e abastecida de dados, identifique onde é possível melhorar suas finanças. Dica Antes de olhar as somas da sua planilha, faça um exercício e liste os gastos que você imagina que tem no dia a dia. Depois, compare com a realidade e identifique os ajustes necessários. Confira algumas perguntas que podem lhe ajudar nessa análise: Onde estou gastando mal? Onde posso reduzir os gastos? Posso sair para jantar fora duas vezes por mês, em vez de todos os fins de semana? Eu tenho tempo de ver televisão? Assisto só a cinco canais da TV por assinatura, enquanto tenho mais de cem disponíveis? Gasto demais com presentes para os outros? Meus filhos podem ir a menos festas...

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Ter dinheiro e crédito significa ter segurança financeira?

      O que é segurança financeira? “Segurança financeira pode ser traduzido como o montante de dinheiro que, ao ser investido, gera uma renda para pagar suas necessidades financeiras, independente de você estar trabalhando ou não.” O importante é lembrar que nem sempre ter dinheiro e crédito significa ter segurança financeira. Afinal, quantas pessoas ganham muito e mesmo assim não conseguem guardar dinheiro para investir? Dica: tente guardar no mínimo 20% do seu salário todo mês em uma poupança ou em aplicações financeiras que combinem com o seu orçamento. E quanto aos créditos e empréstimos? Muitas pessoas ainda utilizam o cartão de crédito e o limite do cheque especial para complementar o salário e acabam se endividando. Um exemplo: você pega um empréstimo de R$ 1 mil, com taxas de juros que podem chegar a 240% ao ano, dependendo do crédito solicitado. Nesse caso, o valor da dívida pode chegar a R$ 3.500 em apenas 7 meses. Por isso, antes de pedir um empréstimo, planeje suas decisões, calcule riscos financeiros e, se for necessário, faça ajustes no orçamento doméstico. É sempre melhor cortar alguns gastos desnecessários do que se endividar para realizar projetos impulsivos. Se ao avaliar tudo, você ainda precisar de um empréstimo, não ultrapasse o limite de 30% de sua receita líquida para não comprometer o seu futuro. Qual a importância de se manter uma reserva financeira? Você pode usar o valor guardado durante emergências ou quando surgir um gasto inesperado; No futuro, essa reserva pode se tornar uma renda mensal para que você possa complementar sua aposentadoria ou simplesmente viver mais tranquilo. Ter dinheiro e crédito significa ter segurança financeira?5 (100%) 1...

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Ganhar mais significa poder gastar mais?

      “Ganhar mais não significa poder gastar mais. Na verdade, ao aumentar seus ganhos, você vai precisar aprender a utilizar os novos recursos de forma planejada e, assim, fazer mais com menos.” Para melhorar sua qualidade de vida financeira, só existem duas regras: ou você diminui as despesas ou aumenta os ganhos. O importante é lembrar que, ao aumentar a sua receita, você também vai precisar montar um planejamento muito mais rigoroso para evitar problemas financeiros. Que comportamento devo adotar quando ganhar mais? Quite suas dívidas e evite desperdícios; Faça um bom plano financeiro para que seus recursos sejam bem aproveitados; Aprender a identificar oportunidades de negócios e investimentos que façam seu dinheiro render; Aumente de seu patrimônio, compre bons imóveis e faça uma reserva financeira para o futuro; Não pense que ao ganhar mais, você poderá gastar mais, pois, uma regra fundamental para a sua saúde financeira permanece a mesma: tente sempre gastar menos do que você ganha. Ganhar mais significa poder gastar mais?5 (100%) 1...

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10 – Cuidados antes de Comprar Imóvel na Planta

      “Cuidados antes de Comprar imóvel na planta .Antes de decidir por comprar um imóvel, é importante definir a localização, o tamanho do imóvel e quanto você pode pagar. Se, depois de muito planejamento, você decidiu comprar um imóvel na planta, é preciso ficar atento para fechar um bom negócio.” Qual a principal vantagem de comprar um imóvel na planta? É possível dar uma entrada pequena e não comprometer muito o seu orçamento familiar com as parcelas mensais. Quais são os principais cuidados que devo tomar antes de comprar imóvel na planta? Como você não vai comprar um empreendimento pronto, procure uma construtora de qualidade para ter certeza que seu imóvel será entregue de acordo com o que você pagou; Veja se a construtora tem certificados de qualidade (ISO), se possui reclamações no PROCON, pesquise prédios já construídos e verifique se eles cumprem o prazo de entrega e o que foi prometido; Procure imóveis com preço menor do que o empreendimento pronto: imóveis na planta sempre correm risco de não serem entregues, portanto, você deverá pagar menos para aceitar esse risco; Avalie o Memorial Descritivo da obra: qualidade dos materiais e dos equipamentos que serão usados, como azulejos, pias, metais, elevadores, interfones, etc.; Além do valor da parcela, você deve se programar para pagar as parcelas intermediárias e reservar 3% do valor do imóvel para o pagamento das despesas de cartório e ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis); Lembre-se que, na hora da entrega das chaves, você deverá quitar totalmente o imóvel ou usar um financiamento. O ideal é pagar integralmente a dívida ou pagar o máximo que você puder, pois, durante o período da construção, todas as parcelas não pagas sofrerão correção do INCC – Índice Nacional da Construção Civil; Cuidado com os planos em que o valor da entrada e das parcelas é muito baixo. Na hora da entrega das chaves, é possível que você tenha de pagar um valor Todo mundo procura um...

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Imóvel Financiado pela Caixa, o que você precisa saber ?

  Condições do imóvel para financiamento, comprovante de renda, nome sujo nos órgão de crédito, pendências judiciais e fiscais, entre outros fatores que você precisa saber para financiar. Neste artigo gostaria de explicar os pontos principais que você precisa saber tanto para comprar como para vender um imóvel com recursos obtidos na Caixa. Deixo claro que as informações aqui tratadas podem não ser as mesmas para todos os casos e também poderá haver mudança na forma da Caixa avaliar todo o processo. Se você está comprando Condições do imóvel para financiamento Para ser financiado, o imóvel precisa atender alguns critérios, que na verdade eu não sei quais são e parece que nem mesmos os corretores sabem, já que perguntei isso a um deles e ele usou algumas hipóteses e não dados concretos. Mas de uma maneira geral, considerando uma casa por exemplo, ela precisa ter condições de moradia. Logo uma casa em condições ruim além de não ser considerada digna de moradia não servirá como garantia do financiamento que atualmente pode chegar a 420 meses ou 35 anos. Agora, como os engenheiros da Caixa fazem essa avaliação eu não sei. Quando eu vendi, tudo que ele, o engenheiro fez foi tirar fotos. Alem da condição física do imóvel tem a questão da documentação que precisa estar em ordem. (veja abaixo) Comprovante de renda O comprovante de renda é importante para determinar qual o valor máximo da parcela que será permitido no seu caso. Vale lembrar que a comprovação de renda pode ser familiar, isto é some a renda formal, aquela que você consegue comprovar, de todas as pessoas da sua casa. A sua parcela não poderá ser maior que 30% deste valor. Para comprovar a renda você pode usar holerith, Declaração de Imposto de Renda, extratos bancários, entre outros. Na verdade isso pareceu bem tranquilo. Nome sujo Não pode ter. Inclusive do cônjuge e daqueles que irão compor a renda familiar. Onde dar entrada na documentação Antigamente era diretamente...

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Crédito Associativo – Financiamento Caixa – O que é ?

    Crédito associativo é o financiamento à  produção da Caixa que demanda a formação de um primeiro grupo, cujos  financiamentos, FGTS e subsídio somam o custo da obra da primeira fase  de torres mais toda a área comum do empreendimento. 2. Qual a diferença entre repasse e crédito associativo? a. O repasse é o momento em que o cliente efetiva o  financiamento junto à  Caixa e ocorre somente  após a entrega das  chaves. Os incorporadores que fazem somente o repasse e não utilizam o  crédito associativo não obtém os recursos para financiamento à produção  da Caixa, mas de outras fontes de capital tais como abertura de ações em  bolsa, adiantamento de recebíveis com bancos entre outros. Neste caso o  incorporador demanda do cliente em torno de 30% do valor do apartamento  até a entrega das chaves, pois não tem 100% do capital para  financiamento da obra.  3. Porque o crédito associativo dá mais vantagens para o cliente?    a.Ele dá mais vantagens porque a Caixa efetua  análise técnica e jurídica do empreendimento e mantém   sob  sua  gestão os  recursos necessários para a conclusão das obras e legalização do  empreendimento, além de efetuar vistorias mensais na obra para liberação  dos recursos. O cliente conta também com o Seguro de garantia de  término de obra, além dos seguros que cobrem desemprego e morte e  invalidez permanente, que no caso de morte ou invalidez permanente o  financiamento é quitado. 4. Quais as “desvantagens” do crédito associativo? a.A Caixa é bastante exigente e tem uma burocracia  maior para aprovar o financiamento do cliente. Ela tem várias instâncias  de aprovação e a documentação pedida para o cliente é bastante extensa,  podendo o correspondente pedir repetidas vezes a mesma documentação ou  outras que a Caixa venha a exigir, além de atualizações dos documentos  entregues anteriormente. Por essas razões é possível que um  empreendimento demore um pouco mais que o normal para ter suas obras  iniciadas e o contrato com a Caixa assinado. 5. Porque a Caixa nega um...

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Financiamento l Caixa l Simulação

“Financiamento Caixa. Saiba qual o Valor que você consegue de Financiamento pela Caixa , quanto vai ficar as parcelas. Faça Agora mesmo sua simulação.Aqui!!” Resolvi neste post esclarecer aqui a principal dúvida do cliente na hora da compra do imóvel. Mais Afinal quanto é a entrada e quanto é o financiamento ? 99% das construtoras trabalham da seguinte forma : 20% de entrada 80% de Financiamento (geralmente o FGTS entra aqui e não na entrada) Ex : Imóvel de R$ 250.000,00 Entrada : 50.000,00 (pago durante a obra diluído em Entrada, mensais e Anuais) Financiamento : 200.000,00 ( que neste caso o cliente tem que ter uma renda exata no valor de 7.500,00 caso tem renda maior a entrada continua a mesma, caso tenha renda menos a entrada aumentará, pois ele não vai conseguir o financiamento do valor de 80% e terá que pagar o restante até entrega, não há choro)   Então resumindo a entrada total do cliente é diferença entre o financiamento e o valor do imóvel Vejamos um simulação real que você pode fazer na sua casa e não precisará de ninguém para isso, mais todos os dados tem quer ser exatos.   Link do Simulador : http://www8.caixa.gov.br/siopiinternet/simulaOperacaoInternet.do?method=inicializarCasoUso   Pronto Aqui esta o produto Final, quanto será a entrada ,quanto será o financiamento, quanto será os juros e quanto ficará as parcelas.   Duvidas, é só postar Obrigada Financiamento l Caixa l Simulação5 (100%) 1...

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Minha Casa Minha Vida 2 – Imóveis São Paulo

      “Minha Casa Minha Vida é um programa habitacional do Governo Federal do Brasil. Minha Casa Minha Vida Oferece Subsídio e redução de juros,Confira os Imóveis.” O Projeto Minha Casa Minha Vida que a maioria das construtoras trabalha é para pessoas com renda Bruta entre R$1.600,00 até R$ 4.700,00, o Programa oferece algumas facilidades, como, por exemplo, descontos, subsídios e redução do valor de seguros habitacionais.Para clientes com essa renda o primeiro passo seria procurar o imóvel de alguma construtora pronto, ou em lançamento que esteja no programa no valor de até 190.000,00 para região de São Paulo.     O Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional da história do Brasil. O programa foi criado para diminuir o déficit habitacional brasileiro e facilitar o acesso a casa própria para famílias com renda de 3 a 10 salários mínimos.   As Construtoras que tem  parceira com a  Caixa Econômica neste programa, oferece imóveis com subsídios de até R$ 25.000,00, as menores taxas de juros do mercado e até 360 meses para pagar. São diversas as oportunidade de Apartamento e casas em São Paulo. O programa Minha Casa Minha Vida , divide-se em 2 Perfis de Clientes. O cliente que ganha até 1.600,00 O cliente que ganha de 1.600,00 a 4.700,00   Família com renda de 1.600,00 – Deve procurar prefeitura e fazer seu cadastro   Se você não tem renda ou possui renda familiar mensal até R$ 1.600,00, reside em capital, região metropolitana ou município com população igual ou superior a 50 mil habitantes, não tem imóvel e enquadra-se nas regras do Programa, procure a Prefeitura para buscar informações sobre como inscrever-se no Programa Minha Casa Minha Vida.   Família com renda entre 1.600,00 a 4.700,00   Se você tem renda familiar mensal de até R$ 4.344,00, pode procurar qualquer Construtora que tenha imóveis  para realizar o sonho de ter a sua casa própria.Além de contar com a segurança e a tradição em crédito imobiliário da marca...

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Mix Imóveis SP – Lançamento de Apartamento e Casas SP

Procurando Imóveis em São Paulo, Na Mix Imóveis SP você encontra Lançamento de Apartamento , Casas e Imóveis Comercias, Confira nossa exclusiva assessoria. Confira https://miximoveissp.com.br/   Mix Imóveis SP – Lançamento de Apartamento e Casas SPAvalie este...

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